レクセルマンション飯山満

  • 千葉県船橋市芝山二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,190万円
33.5万円/㎡
相場
2,558万円
39.1万円/㎡
1,537
2,218
2,898
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,898万円
33.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月10日
レクセルマンション飯山満
2,190万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/092,190万円33.5万円5階 65.4㎡ 3LDK南
2025/09/202,280万円34.5万円1階 66.04㎡ 3LDK南
2025/07/222,300万円35.5万円2階 64.82㎡ 3LDK北東
2025/06/222,380万円36.7万円2階 64.82㎡ 3LDK-
2025/05/132,480万円38.3万円2階 64.82㎡ 3LDK北東
2025/03/041,450万円22.0万円1階 66.04㎡ 3LDK南
2025/02/142,320万円35.8万円2階 64.82㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
レクセルマンション飯山満
船橋市芝山二丁目
飯山満駅17分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年43戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,580万円38.9万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2023/09/17スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,580万円26.7万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/04/02レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2025/03/08アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,350万円41.6万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2023/08/25レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,980万円36.9万円80.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年80戸RC
2024/02/13ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 2,390万円40.3万円59.25㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1995年50戸RC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/09/15レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,080万円35.6万円58.46㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、船橋市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は船橋市の平均と比較して13%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名レクセルマンション飯山満
所在地千葉県船橋市芝山二丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩17分
築年月1998年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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